Penthouse über den Dächern der Stadt - georgfranz immobilien gmbh

Penthouse über den Dächern der Stadt

2060 EUR   |     |   192m²    |   5 Rooms 
Grundriss

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft

Träumen Sie von einem exklusiven Penthouse in Graz, das urbanen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet? Dieses außergewöhnliche Domizil im Herzen der Stadt bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Highlights, die begeistern

  • Großzügige 192 m² Wohnfläche: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre.
  • Aufzug direkt in die Wohnung – barrierefrei!
  • 80 m² Wohnbereich: Raumhohe Verglasung und direkter Zugang zur 38 m² Westterrasse mit atemberaubender Aussicht.
  • Edle Edelstahlküche: Miele-Geräte und modernstes Design für kulinarische Genüsse.
  • Zwei luxuriöse Tageslichtbäder: Whirlpool und Dampfdusche für Entspannung pur.
  • Intelligente Raumaufteilung: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad, separate Bereiche für Kinder oder Gäste.
  • Hochwertige Ausstattung: Alarmanlage, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage und vieles mehr.
  • Drei überdachte Pkw-Stellplätze: Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Wohnen im Herzen von Graz

Dieses Penthouse befindet sich in der obersten Ebene eines stilvoll sanierten Sechsparteienhauses. Die zentrale Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten der Stadt, von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Attraktionen.

Ein Zuhause für höchste Ansprüche

Dieses Penthouse wurde 2005 im Zuge einer umfassenden Sanierung mit höchster Bauqualität errichtet. Das Ergebnis ist eine perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Technik. Der direkte Liftzugang führt Sie in Ihr neues Zuhause, wo Sie ein Ambiente erwartet, das keine Wünsche offen lässt.

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Zusätzliche Informationen

  • Baujahr: 2005 (umfassende Sanierung)
  • Lage: Graz, Steiermark
  • Preis: Mietpreis gesamt 2.850 € brutto im Monat
Object ID: ETW-RS408010
House costs: 384 EUR
Rent: 2060 EUR 
Heating costs: 231
Rent garage/carport: 175 EUR
Total rent: 2850 EUR
Commission for tenant: nein
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Basement rooms: 1
Living space: 192 m²
Floor: 3. OG
Floors: 3
Year of construction: 2005
Property condition: sehr gut
Available from: 01.02.2025
Heating: Zentralheizung
Type of heating: Fernwärme
Energy consumption value: 67,19kWh/m2a
Energy efficiency class: C
Lift Wheelchair accessible Carport Balkony Patio Kitchen Guest WC Basement Bicycle storage
Rudolfstraße
8010 Graz
Österreich
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