Informationen
Georg Franz Immobilien / SV Franz
Diese Seite wird zur Zeit teilweise überarbeitet. Speziell der Bereich der Download-Bereich wird angepasst! Wir bitten um Verständnis!
Werbemaßnahmen – Marktwertermittlung
Es wird festgehalten, dass Werbemaßnahmen (zB. Marktwertermittlungen, etc.), die in diversen Zeitungen (zB. Bezriksblättern der Stadt Graz, Pfarrblättern, Tageszeitungen, Fachzeitschriften, etc.) veröffentlicht werden, unverbindlich und ohne Anspruch darauf sind. Die Durchführung der Wertfeststellung erfolgt auf computerbasierten Vorgängen und es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit. Ebenfalls besteht kein Anspruch auf eine Besichtigung und Wertfeststellung. Die Wertfeststellungen sind auf das Gebiet Graz Stadt zur zeit begrenzt!
Sie können uns auch direkt eine Anfrage für die Bewertung über diesen Link mailen.
Die 7 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf
Für dese Informationbroschüre wurden Informationen und Veröffentlichungen aus dem Internet erhangezogen, wie zB. McMakler, Immobilienverkauf24 und googel. Es wurde darauf geachtet, dass die Informationen nur Anhaltspunkte waren und keine Kopien! Falls dies trotzdem erfolgt sein sollte, darf ich um Information ersuchen, um dies sofort abzuändern.
Immobilienbewertung
Ich behalte mir bei allen erstatteten Gutachten vor, mein Gutachten anzupassen / zu ergänzen, sollten sich Ändeurngen / Ergänzung, / rechtliche / planerische oder auch besprochene als Grundlage für die Bewertung relevante Vereinabrungen ändern. Fehlerhafte, bzw. Gutachten die nicht den Vorstellungen des Auftraggebers oder der Beteiligten entsprechen lösen keinen automatischen Anspruch auf Schadenersatz aus. Die Möglichkeit der Behebung muss immer gegeben werden!
Provisionen
georg franz Immobilien hält sich zur Gänze an die Nebenkostenübersicht und das Maklergesetzt. Es wird hier klargestellt, dass im Verkauf 3% zzgl. Umsatzsteuer (20%) bei Kauf bzw. Unterfertigung Kaufangebot in Rechnung gestellt werden. Eine Abweichung davon erfolgt nicht. Eine einseitige Abänderung ist nicht möglich!
In der Vermietung werden die Bruttomonatsmieten lt. Nebenkostenübersicht in Rechnung gestellt.
Die Nebenkostenübersichten können hier eingesehen werden.
rechtlicher Hinweis für Immobilienverkäufe:
Die Objektangaben wurde durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt, daher übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Für Angaben die die Preise, Flächen oder dergl. betreffen wird keine Haftung auf Richtigkeit übernommen. Das gegenständliche Exposé inkl. etwaiger elektronischer Übermittlungen sind nur für die Person oder die Gesellschaft bestimmt, somit ist eine Weitergabe an Dritte ohne schriftlicher Zustimmung nicht gestattet, jedoch mindert nicht den Provisionsanspruch von Innoestate GmbH bei Zustandekommen eines Vertrages! Jegliche Korrespondenz (per Post, per Email oder per Telefon – keine taxative Aufzählung) ist ausschließlich über meine Kanzlei zu führen. Wenn dies nicht erfolgt, behalten wir uns vor Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches geltend zu machen. Weiterführend unter www.georgfranz.at oder www.innoestate.at; Bilder / Luftbilder / Straßenkarten wurden von www.google.at/maps
Doppelmaklertätigkeit
Es wird hier darauf ausdrücklich hingewiesen, dass INNOestate GmbH / georgfranz immobilien gmbh immer als Doppelmakler tätig ist! Wenn keine Doppelmaklertätigkeit vorliegt, wird darauf hingewiesen!
Meine Kontakdaten
- Mariahilferstraße 32, 8020 Graz
- 0680 / 20 13 530
- info@georgfranz.at
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